理 論 篇
第1章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　1.1 房地產(chǎn)的基本知識(shí)
　1.2 房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識(shí)
　1.3 房地產(chǎn)估價(jià)的原則
　1.4 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的基本知識(shí)
　1.5 各類房地產(chǎn)的特點(diǎn)及估價(jià)方法
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第2章 市場(chǎng)法估價(jià)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　2.1 市場(chǎng)法概述
　2.2 搜集交易實(shí)例
　2.3 選取可比實(shí)例
　2.4 可比實(shí)例修正
　2.5 求取比準(zhǔn)價(jià)格
　2.6 市場(chǎng)法的綜合運(yùn)用
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第3章 收益法估價(jià)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　3.1 收益法概述
　3.2 收益法估價(jià)公式
　3.3 凈收益的求取
　3.4 報(bào)酬率的求取
　3.5 投資組合技術(shù)和剩余技術(shù)
　3.6 收益法的變通形式
　3.7 收益法的綜合運(yùn)用
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第4章 成本法估價(jià)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　4.1 成本法概述
　4.2 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成
　4.3 成本法估價(jià)公式
　4.4 重新購(gòu)建價(jià)格的求取
　4.5 建筑物折舊的求取
　4.6 成本法應(yīng)用中涉及的有關(guān)規(guī)定
　4.7 成本法的綜合運(yùn)用
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第5章 假設(shè)開發(fā)法估價(jià)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　5.1 假設(shè)開發(fā)法概述
　5.2 假設(shè)開發(fā)法估價(jià)公式
　5.3 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
　5.4 假設(shè)開發(fā)法各項(xiàng)的求取
　5.5 假設(shè)開發(fā)法的綜合運(yùn)用
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第6章 其他估價(jià)及測(cè)算方法
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　6.1 基準(zhǔn)地價(jià)修正法
　6.2 補(bǔ)地價(jià)的測(cè)算
　6.3 路線價(jià)法
　6.4 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目

實(shí) 務(wù) 篇
第7章 房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范與管理
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　7.1 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的寫作
　7.2 房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)收費(fèi)
　7.3 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理
　7.4 房地產(chǎn)估價(jià)人員管理
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第8章 房地產(chǎn)抵押估價(jià)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　8.1 房地產(chǎn)抵押價(jià)值的內(nèi)涵
　8.2 房地產(chǎn)抵押的法律規(guī)定
　8.3 房地產(chǎn)抵押評(píng)估技術(shù)路線
　8.4 房地產(chǎn)抵押估價(jià)的注意事項(xiàng)
　8.5 某房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告解讀
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第9章 房屋征收評(píng)估
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　9.1 房屋征收評(píng)估內(nèi)涵及特點(diǎn)
　9.2 房屋征收評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與方法
　9.3 房屋征收評(píng)估應(yīng)注意的問題
　9.4 房屋征收評(píng)估的工作方式
　9.5 房屋征收評(píng)估報(bào)告解讀
　思考練習(xí)
　實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目
第10章 房地產(chǎn)估價(jià)綜合實(shí)訓(xùn)
　學(xué)習(xí)目標(biāo)
　引例
　10.1 估價(jià)實(shí)訓(xùn)基本程序
　10.2 綜合實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目安排
附錄
　附錄Ⅰ 房地產(chǎn)估價(jià)委托書
　附錄Ⅱ 房地產(chǎn)估價(jià)委托合同
　附錄Ⅲ 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
　附錄Ⅳ 國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法
參考文獻(xiàn)